Предпроектное обследование объекта проводится в отношении существующего здания. Оно может потребоваться для оформления проекта реконструкции, перепланировки, текущего или капитального ремонта, фасадных работ. Обследование должно подтвердить, что состояние здания, его отдельных частей и инженерных систем позволяет провести запланированные работы.
Предпроектное техническое обследование конструкций сооружений, зданий и помещений может проводиться в обязательном или добровольном порядке. Это зависит от года постройки и условий эксплуатации объекта, от задач заказчика, от требований нормативных актов и предписаний государственных ведомств.
-
Проверка и исследование перед сдачей объекта в эксплуатацию на соответствие построенного здания проектной документации, для выявления отступлений от проекта.
-
Проверка и исследование зданий, которые уже построены. В данном случае определяется изношенность здания, возможной несущей конструкции его элементов, проводится снятие параметров для проведения реконструкции.
-
Различные лабораторные испытания, диагностика элементов и материалов конструкций. Это необходимо для определения причин повреждений, оценки ущерба, принятия решения о капитальном или текущем ремонте.
Состав работ на объекте варьируется от задач заказчика и может включать следующие этапы:
-
Обследование технического состояния здания и определение категории его функциональности.
-
Осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, фотофиксацией дефектов и составлением дефектной ведомости.
-
Определение прочности стен неразрушающими методами.
-
Проведение вскрытий перекрытий для уточнения их состава и определения несущей способности.
-
Обмерные работы, необходимые для проведения обследования.
-
Анализ архивных материалов.
-
Необходимые расчеты несущих конструкций (перекрытий, стен) и тд.
Мы имеем все необходимые разрешительные документы: строительное и инженерное СРО, сертификаты специалистов, всегда актуальные сертификаты поверки и калибровки всех используемых специнструментов. Результатом предпроектного обследования является заключение наших экспертов, которое имеет юридическую силу.
Предпроектное техническое обследование
Предпроектное обследование объекта является неотъемлемой частью процесса планирования реконструкции, перепланировки, текущего или капитального ремонта, а также фасадных работ. Оно необходимо для подтверждения пригодности состояния здания, его частей и инженерных систем для запланированных работ.
Стадии предпроектного обследования
Предпроектное обследование включает оценку технического состояния здания, осмотр конструкций с фиксацией дефектов, определение прочности стен и вскрытия перекрытий, а также анализ архивных материалов и необходимые расчеты конструкций. Этот процесс необходим для определения готовности объекта к планируемым работам и выявления потенциальных проблем.
Профессиональное предпроектное обследование от “Стройцентр-Экспертиза”
В компании “Стройцентр-Экспертиза” мы предлагаем высококачественное предпроектное обследование объектов любой сложности. Наши специалисты обладают обширным опытом и глубокими знаниями в области предпроектного анализа, обеспечивая нашим клиентам точные и надежные результаты.
Закажите предпроектный анализ у профессионалов!
Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы заказать профессиональное предпроектное обследование объекта и быть уверенными в качестве подготовки к будущему строительству!
